Sole zawarte w ziemi lub w materiałach budowlanych rozpuszczają się w wodzie i przenikają do muru przy niewystarczającej izolacji. Po wyparowaniu wilgoci sole osadzają się przede wszystkim w tynku. Ulegają tam krystalizacji i nawet rozsadzają tynk oraz mur. Szkody takie powstają przede wszystkim w obszarach cokołów i w dolnych partiach fasady.

Istnieją różne sole, które mają szkodliwy wpływ na substancję budowlaną:

• siarczany,
• azotany,
• chlorki,
• węglany.

Sole te dostają się w różny sposób do muru:

• jako sole zawarte w materiałach budowlanych (zaprawa cementowa, cegła, kamienie naturalne);
• jako sole z zewnątrz (ziemia, woda);
• jako wynik reakcji chemicznych ze szkodliwymi gazami (dwutlenek węgla zawarty w powietrzu);
• poprzez nieodpowiednie produkty używane do napraw (alkaliczne szkło wodne, środki do konserwacji kamienia).