Bajo el efecto de la humedad, los ligantes de resina de silicona reaccionan con los materiales de construcción minerales por condensación catalizada y forman una red de resina de silicona. Durante este proceso se libera alcohol residual. Todas las medidas de protección de las obras civiles se basan en la formación de esta red de silicona, unida químicamente al soporte mineral y que les confiere las propiedades de repelencia al agua y permeabilidad al vapor de agua.

Las estructuras de reticulación tridimensional del cuarzo, la resina de silicona, el vidrio soluble y el ácido silícico, están emparentadas. La resina de silicona tiene una estructura de cuarzo modificada de forma duradera a través de los grupos orgánicos R hidrófugos. En el caso ⁻K⁺del vidrio soluble (modificado con sal de potasio, Si-O-K+) y del ácido silícico (modificado con etanol, Si-OEt), esta modificación de la estructura del cuarzo es reversible.

A diferencia de la resina de silicona, ambas sustancias pueden producir una reacción de silicificación, eliminando los modificadores (carbonato potásico, tras la reacción con el dióxido de carbono de la atmósfera en caso de vidrio soluble, así como etanol tras la reacción con agua en el caso del éster de ácido silícico), y obtenerse de nuevo dióxido de silicio (SiO2).