Las sales del suelo y de los materiales se disuelven en el agua y penetran en los cerramientos que no están debidamente aislados. Una vez evaporada la humedad, las sales se depositan sobre todo en el revoco. A partir de este momento, comienzan a cristalizarse, aparecen eflorescencias y, a veces, destruyen la mampostería. Este tipo de daños se da sobre todo en las partes de las construcciones más próximas al terreno.

Entre las sales perjudiciales para los materiales cabe citar:

• los sulfatos
• los nitratos
• los cloruros
• y los carbonatos

Estas sales penetran en la mampostería de diferentes formas:

• como sales propias del material de construcción (mortero cementoso, ladrillo, piedra natural)
• como sales ajenas (terreno circundante, agua de salpicaduras, sales del agua de deshielo)
• por reacción química con gases nocivos (dióxido de azufre del aire)
• a través de productos de reparación inadecuados (vidrio soluble alcalino, conservantes de la piedra).