Todas las fachadas presentan algún tipo de desperfecto (microgrietas, etc.) que permite el paso de agua. En los periodos secos, es importante que el soporte seque con rapidez para evitar desconchados u otros daños. Los soportes secos ofrecen siempre una mayor protección contra la contaminación microbiana (algas, hongos, etc.).

Las pinturas de resina de silicona son un recubrimiento de tipo mineral y, por lo tanto, tan transpirables (permeables al vapor de agua) como las pinturas al silicato y a la cal. Esta propiedad se debe a su estructura microporosa que permite el paso de los gases. Dentro de las tres categorías en las que se clasifican las pinturas según la norma europea EN ISO 7783-2 relativa a la densidad de flujo de difusión de vapor de agua, las pinturas de resina de silicona se incluyen en la categoría 1 (altamente permeables).

Gracias a la permeabilidad al vapor de agua, el muro transpira y con la formación de gotas de agua se impide la absorción de agua. La combinación de estas dos propiedades convierte a la pintura de resina de silicona en el producto de mayor calidad para el recubrimiento de las fachadas y es la razón de su extraordinaria durabilidad y repelencia a la suciedad.

El efecto de formación de gotas de agua de las pinturas de resina de silicona se manifiesta siempre (lluvia, nieve, etc.) y se mantiene durante toda la vida del recubrimiento. De esta forma, se garantiza un acabado perfecto de las fachadas durante mucho tiempo.

El efecto de formación de gotas de agua se observa más fácilmente cuando llueve o nieva; las gotas de agua se deslizan, como bolitas más o menos esféricas, por la pintura de resina de silicona. La resistencia al agua es adicional y su eficacia radica en impedir la entrada de agua en el soporte, incluso después de haber permanecido durante una largo periodo sobre el mismo. El efecto de la flor del loto (Lotuseffekt^® ) es una marca registrada que describe un marcado efecto de formación de gotas de agua.

El secreto de la gran durabilidad de las pinturas de resina de silicona radica en su baja absorción de agua en combinación con una elevada permeabilidad al vapor de agua. La resina de silicona es el ligante que les confiere estas propiedades, al formar una red muy hidrófoba (repelente al agua) y al ser, a la vez, tan mineral como el cuarzo.

Las fachadas secas son menos susceptibles a la contaminación por algas, hongos y moho que las fachadas húmedas, y los recubrimientos de tipo mineral menos que los termoplásticos. Las pinturas de resina de silicona no son recubrimientos termoplásticos, sino de tipo mineral, por lo que mantienen secas las fachadas y las protegen contra la contaminación por microorganismos. Además existen pinturas de resina de silicona para las fachadas especialmente expuestas, que contienen una protección adicional contra los microorganismos.

El ligante de las pinturas de resina de silicona está compuesto a partes iguales por una resina de silicona de tipo mineral y una dispersión polimérica. Esta combinación hace que converjan en un solo sistema las buenas propiedades de los recubrimientos orgánicos y minerales.

Las pinturas de resina de silicona se utilizan con éxito desde hace 40 años. En Europa, se han recubierto ya más de un millón de fachadas con estas pinturas, muchas de las cuales no han precisado una renovación desde hace más de veinte años.

Después del tratamiento previo adecuado y la limpieza correspondiente, cualquier soporte pintado puede ser recubierto con una pintura de resina de silicona (véase pregunta 16), incluidos los recubrimientos en dispersión en buen estado. No obstante, para que una pintura de resina de silicona pueda transpirar perfectamente deberá decaparse o eliminarse mecánicamente la pintura en dispersión.

Por regla general, una fachada recién revocada no puede pintarse hasta que haya endurecido el revoco (carbonatación), lo que suele hacer necesario montar de nuevo un andamio. Las pinturas de resina de silicona pueden aplicarse inmediatamente después del revoco mineral ya que son altamente permeables al CO₂ 2 y no influyen negativamente en la carbonatación (ensayo de la permeabilidad al CO₂2).

Antes de recubrir una fachada con pintura de resina de silicona hay siempre que subsanar debidamente los daños ocasionados por las sales. Se recomienda eliminar del soporte todas las zonas degradadas, aplicar un revoco de reparación y, finalmente, una imprimación de silicona. Una vez terminados estos trabajos puede aplicarse la pintura de resina de silicona.

La interfase entre la capa de pintura y el soporte es el punto débil de todo sistema de recubrimiento. Por esta razón, es muy importante aplicar una imprimación de silicona para que la pintura muestre toda su eficacia. La imprimación crea una zona seca debajo de la pintura y evita daños en la fachada causados por los agentes agresores del interior del material de construcción (álcalis, sales, etc.).

Los sistemas de aislamiento térmico por el exterior se benefician de todas las ventajas de las pinturas de resina de silicona: resistencia al agua, permeabilidad al vapor de agua, repelencia a la suciedad, secado sin tensiones, procesamiento sencillo, etcétera.

Excepto las pinturas al silicato y a la cal, todos los recubrimientos que contienen un agente reticulante (pinturas en dispersión, pinturas de resina de silicona) se adhieren a las pinturas de resina de silicona.

No (véase pregunta 10). Solo es necesario limpiar previamente la fachada y eliminar las partículas sueltas. Para obtener un resultado máximo se recomienda aplicar, a continuación, una imprimación de silicona. Estos mismos pasos deberán seguirse también en los recubrimientos minerales viejos (pinturas al silicato y organosilicatadas, pinturas a la cal).

La calidad de una pintura se mide por el tiempo que es capaz de proteger una fachada de las influencias exteriores conservando un acabado perfecto. Las pinturas de resina de silicona cumplen a la perfección estas dos características y ofrecen, a largo plazo, la mayor rentabilidad.